COMERCIAL AT 1.200m², 3 pisos, 17 vagas

Descrição do imóvel:

- Uma linda e excelente construção, esteticamente impecável.

- Brilhante projeto de arquitetura integrado e arrojado, dos mais admiráveis da Ganja Viana, com DNA na educação.

- Um terreno privilegiado no centro da Granja Viana.

- Muito adequado para escritório, comércio e até moradia com espaço home office.

- Por mais de 25 anos sediou a Escola Infantil Tempo e Espaço.

- Ultimamente foi usado pelo importante escritório de arquitetura ALEC.

- Imóvel com pé direito alto, todo envidraçado, bem arejado e integrado.

- Imóvel murado e cercado com grades e alambrados.

- 3 entradas: social, lazer e serviço.



PISO TÉRREO - 211,05 m²

- Hall de entrada com pé direito alto em grande parte.

- 2 espaços ideais para recepção.

- Piso para 3 ambientes mais um grande salão envidraçado, com espaço para até 14 estações de trabalho, num grande mesão com pontos de energia definidos e vista para frente do imóvel.

- 3 banheiros. Sendo 2 M interligados por um hall com lavatório externo com 2 cubas e 1 F.

- Escada para o piso superior, com estrutura de ferro, degraus em madeira e guarda corpo de ferro com grades.

- Escada de concreto para o piso inferior com guarda corpo de ferro.



PISO SUPERIOR / MEZANINO - 102,10 m²

- Mezanino com grande espaço multiuso, ideal para escritório.

- 5 Espaços versáteis e bem confortáveis, para umas 4 salas com estações de trabalho e uma grande sala de reuniões.



PISO INFERIOR - 194,77 m²

- Grande Salão Multiuso. Ideal para treinamentos.

- 2 banheiros M e F.

- Copa com depósito e despensa.

- Cozinha.

- Refeitório.

- Área de serviço aberta com tanque.

- Jardim formado com frutíferas: abacate, cajá manga e limão.

- Casa na árvore.

- Sistema de segurança com 8 câmeras.

- Portão automático na garagem e preparado na entrada social.

- Estacionamento para umas 17 vagas. Sendo 3 na frente, 4 na lateral e 10 vagas no pátio dos fundos.