Imprese Imoveis
Avenida José Giorgi, 1750 - Granja Viana
Corretor responsável
Alice11947254269
Galpão com ótima localização na Granja Viana!
Locação: R$ 29.500,00
Código: 3145
5
Banheiros4
Área útil1500,00m²
Área construída1500,00m²
Área total1500,00 m²
LocaçãoR$ 29.500,00
Galpão Industrial para Locação Cotia/SP
Zoneamento ZUP1 Raridade na Região
Se a sua operação exige privacidade, liberdade total de funcionamento e um endereço estratégico, este galpão é exatamente o que você procura. Um imóvel industrial completo, com ZUP1 um dos zoneamentos mais difíceis de encontrar em Cotia ideal para indústrias químicas, logísticas, farmacêuticas ou qualquer empresa que precise de regulamentação específica.
Localizado fora de condomínio, mas com guarita própria, oferece o equilíbrio perfeito entre autonomia e segurança.
Características do Imóvel
Terreno: aprox. 1.500 m²
Área fabril: 980 m²
Escritórios: 120150 m²
Pé-direito: 6 metros
1 doca para carga e descarga
Poço artesiano
Guarita independente (com banheiro aprox. 9 m²)
Pátio amplo para circulação e manobras
Pontos Fortes
Apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares
Zoneamento ZUP1 raridade na região
Fora de condomínio, permitindo fluxo independente e adaptações específicas
Excelente para empresas que precisam de privacidade, autonomia e liberdade operacional