Imóveis, Cotia, SP

Em um terreno de 3.200 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e autenticidade. A casa principal, com 200 m², apresenta 3 dormitórios, cozinha integrada e sala com lareira, criando um ambiente acolhedor e funcional.
A área externa convida ao lazer: piscina cercada por verde exuberante, playground, além da charmosa cozinha caipira, ideal para experiências gastronômicas memoráveis.
Com casa de caseiro, garagem ampla e canil, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e praticidade.
Um verdadeiro refúgio, onde a rusticidade encontra a sofisticação, pronto para receber quem valoriza espaço, exclusividade e qualidade de vida.

Oportunidade Única na Granja Viana – Casa Comercial em Terreno Amplo com Localização Privilegiada!
Apresentamos um imóvel comercial versátil e de alto potencial, ideal para clínicas, casas de repouso, coworkings, escolas, espaços terapêuticos ou investimentos de locação.
Localização estratégica no coração da Granja Viana, com fácil acesso às principais vias da região, em bairro tranquilo e arborizado – perfeito para atividades que exigem conforto, acessibilidade e bem-estar.
Destaques do imóvel:


Terreno generoso de 1.092 m²


Área construída de 393 m²


5 quartos amplos


Sala aconchegante, perfeita para recepção ou área comum


Cozinha funcional e refeitório


Escritório reservado


Sala multiuso, atualmente adaptada como sala de fisioterapia


Pátio espaçoso com piscina, ideal para lazer, atividades terapêuticas ou eventos


Estacionamento e boa área externa


 Imóvel atualmente locado para lar de idosos, gerando renda imediata. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para uso ou investimento com retorno garantido Zoneamento permite uso residencial e comercial. Potencial para expansão ou readequação conforme necessidade.
 Agende uma visita e venha conhecer de perto esse espaço único na Granja Viana.
Investir em imóveis é investir em segurança, solidez e qualidade de vida.

Prédio na Granja Viana com 3 pavimentos, pé direito alto, escritório, recepção, deposito,
6 banheiros, hoje funciona uma oficina automotiva, loja de pneus e auto pecas,
localização estratégica, valor abaixo da avaliação de mercado. Oportunidade!!

Linda casa, localizada em rua tranquila próximo ao Centro de Cotia, casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com 2 vagas de garagem, terraço gourmet com churrasqueira e um espaço multi-uso com banheiro, pode ser usado como suíte extra, escritório ou salão de jogos, um espaçoso deposito, canil, piscina com solarium e uma vista espetacular. Ligue e agende sua visita hoje mesmo!!

Descrição do imóvel:
- Uma linda e excelente construção, esteticamente impecável.
- Brilhante projeto de arquitetura integrado e arrojado, dos mais admiráveis da Ganja Viana, com DNA na educação.
- Um terreno privilegiado no centro da Granja Viana.
- Muito adequado para escritório, comércio e até moradia com espaço home office.
- Por mais de 25 anos sediou a Escola Infantil Tempo e Espaço.
- Ultimamente foi usado pelo importante escritório de arquitetura ALEC.
- Imóvel com pé direito alto, todo envidraçado, bem arejado e integrado.
- Imóvel murado e cercado com grades e alambrados.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.

PISO TÉRREO - 211,05 m²
- Hall de entrada com pé direito alto em grande parte.
- 2 espaços ideais para recepção.
- Piso para 3 ambientes mais um grande salão envidraçado, com espaço para até 14 estações de trabalho, num grande mesão com pontos de energia definidos e vista para frente do imóvel.
- 3 banheiros. Sendo 2 M interligados por um hall com lavatório externo com 2 cubas e 1 F.
- Escada para o piso superior, com estrutura de ferro, degraus em madeira e guarda corpo de ferro com grades.
- Escada de concreto para o piso inferior com guarda corpo de ferro.

PISO SUPERIOR / MEZANINO - 102,10 m²
- Mezanino com grande espaço multiuso, ideal para escritório.
- 5 Espaços versáteis e bem confortáveis, para umas 4 salas com estações de trabalho e uma grande sala de reuniões.

PISO INFERIOR - 194,77 m²
- Grande Salão Multiuso. Ideal para treinamentos.
- 2 banheiros M e F.
- Copa com depósito e despensa.
- Cozinha.
- Refeitório.
- Área de serviço aberta com tanque.
- Jardim formado com frutíferas: abacate, cajá manga e limão.
- Casa na árvore.
- Sistema de segurança com 8 câmeras.
- Portão automático na garagem e preparado na entrada social.
- Estacionamento para umas 17 vagas. Sendo 3 na frente, 4 na lateral e 10 vagas no pátio dos fundos.

Para finais de semana ou morar - você escolhe.

Apresentamos uma casa térrea encantadora e aconchegante, perfeita para desfrutar de momentos especiais. Com 3 suítes, sendo a suíte máster equipada com closet e hidromassagem, essa residência oferece todo o conforto que você procura. Além disso, possui um mezanino que pode ser utilizado como espaço de lazer ou escritório, um lavabo e amplas salas de jantar e almoço. A presença de uma lareira traz um toque de aconchego aos ambientes.
 
A casa conta com uma varanda convidativa, ideal para relaxar e apreciar o entorno. Se você gosta de receber amigos e familiares, a área gourmet com churrasqueira e forno de pizza será o local perfeito para momentos de confraternização. O quintal é espaçoso e a piscina é simplesmente belíssima, proporcionando um refúgio privativo em meio à natureza.
 
Com vagas para até 6 carros, essa propriedade possui uma localização privilegiada, ao lado dos principais comércios da Granja Viana. Aproveite essa oportunidade para adquirir um imóvel que atende tanto às necessidades residenciais quanto comerciais.
 
Não perca tempo, entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo! Essa é a chance de encontrar o lar dos seus sonhos ou investir em um empreendimento de sucesso.
aceita permuta ate 30% do valor 

Maravilhosa casa,com 4 dormitórios, sendo 2 suites e outras 2 suites amaricanas, sala intima, living amplo e arejado com lareira e lavabo, cozinha muito espaçosa repleta de armarios, aerea de lazer com pisicna, churrasqueira, forno de pizza e um aconchegante espaço que pode ser sala de jogos ou o que voce preferir, a casa é rodeada de muito verde e privacidade!
 
ligue hoje e agende sua visita!!

- Casa comercial com dois pavimentos, em ótima localização no Miolo da Granja.
- Região de importantes serviços no Centrinho da Granja Viana (escolas, academias, buffets, bancos, cartório, etc).
- Dois pavimentos com 3 amplos salões e 4 salas.
- Andar superior todo avarandado, com terraço parcialmente coberto.
- Grande pátio interno, coberto e com jardins.
- Ampla cozinha .
- 6 banheiros.
Obs: Não aluga para 'Escola' nem para 'Clinica de Idosos'

- Linda e excelente casa moderna de conceito integrado, toda envidraçada, projeto Arquitetônico Marcio Ferraz.
- Projeto de iluminação e paisagismo.
Pisos em porcelanato e tacos de madeira, são 3 suítes com closets repletos de armários e terraços integrados com vista. Sendo a máster com sala de vestir. Living integrado para 4 ambientes, com nicho e armário para bar e prataria. Voltados para o lazer com pátio, jardim e piscina. Salas de estar com TV, escritório, bar, jantar e cozinha,  Copa cozinha integrada por grandes portas de correr, à sala de jantar, living e lazer. Com ilha,  Piscina de alvenaria preparada para aquecimento, iluminada, com escada interna, prainha, hidro, solarium e casa de máquinas. Espaço para horta. Espaço gourmet com churrasqueira, bancada.
 Estuda proposta por apto em São Paulo até 700 mil reais c/ 2 dorms, nos bairros de Sumaré, Pinheiros, Vila Madalena, Vila Beatriz.

Excelente galpão com 500m², com piso dimensionado para tráfego de carreta, escritório com 35m², 4 banheiros e 1 copa, aceita permuta total ou parcial em casas nos seguintes condomínios: reserva do vale verde, Parque das artes, Palm Hills,  Santa Maria, Primavera.

Linda Chácara com casa térrea de 570 m2 , terreno de 4.000m², cozinha americana, copa, sala de estar, jantar, lavabo, 3 suítes, despensa, salão de festas integrado com um amplo terraço com churrasqueira, piscina, sauna, vestiários e quiosque, vagas para 10 carros e casa de caseiro.

- Linda casa com grande jardim formado com frutíferas, pátios e vista maravilhosa.
- Pé direito alto, bem arejada e ensolarada.
- 2 lareiras.
- Living para 3 ambientes, com lavabo.
- Salas de estar com TV, lareira e jantar.
- 4 suítes. 3 com ar condicionado Q e F. 2 com closets, armários e terraços interligados. 1 com lareira e 1 no piso superior com mezanino e 1 mais independente com portas balcão e 2 salas, ideal para hóspedes no piso inferior, com acesso por larga escada.
- Piscina com ducha, solarium e casa de máquinas.
- Rancho com muro de fundo em pedras. Espaço ideal para aperitivos e refeições.
- Anexo multiuso com closet e banheiro. Ideal para hóspedes, atelier, escritório, jogos e academia.
- Quiosque para festas em cimento queimado, com deck em madeira, churrasqueira, fogão à lenha, bancada, mezanino, banheiro e linda vista.
- Pomar com jabuticaba, manga, mamão, acerola, abacate, limão Taiti, mexerica, laranja, banana e goiaba.
- Canil com 2 baias.
- Horta com espaço cercado.
- Portão Automático.
- Garagem para 10 vagas em grande pátio.
- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.